На главную страницу

Схема проезда

Контакты

Написать письмо

Написать письмо



Наш адрес:
Москва, ул Бутырская, д.75/74, стр.1

Телефоны:
(495) 663-35-81, 663-35-86

E-mail:
FRANZ-A@yandex.ru
Яндекс.Метрика

УслугиО компанииДокументыРасценки

Этап № 3 «Согласование проектной документации у собственников нежилого здания»

В нежилых зданиях фасадные стены являются общедомовым имуществом.  Поэтому, если здание принадлежит нескольким собственникам, желательно получить согласие собственников помещений здания на изменение фасада здания (в форме протокола очного, очно-заочного или заочного общего собрания собственников помещений здания). В состав протокола общего собрания обязательно должен быть включен проект, рассмотренный на собрании.

Отсутствие такого согласия собственников здания может являться основанием для дальнейшего отказа Росреестра в постановке на кадастровый учет произведенных в здании изменений.

Кроме того, в случае отсутствия такого согласия собственников помещений здания, после проведения ремонтных работ иные владельцы помещений здания будут иметь право подать иск в суд о нарушении их прав вследствие уменьшения общедомового имущества, с требованием вернуть фасад здания в прежнее состояние. Причем суд такой иск с большой вероятностью удовлетворит.

Читать подробнее: Изменение архитектурного облика нежилого здания.