На главную страницу

Схема проезда

Контакты

Написать письмо

Написать письмо



Наш адрес:
Москва, ул Бутырская, д.75/74, стр.1

Телефоны:
(495) 663-35-81, 663-35-86

E-mail:
FRANZ-A@yandex.ru
Яндекс.Метрика

УслугиО компанииДокументыРасценки

Этап № 4 «Согласование проекта в инстанциях»

Если планируется проведение строительных работ за пределами габаритов здания, проект необходимо согласовать в организациях-балансодержателях подземных коммуникаций, указанных в Техническом Заключении, выданном ГУП «Мосгоргеотрест»: в ОАО «МОЭК», ОАО «МОЭсК», ГУП «Московский Метрополитен», в Управлении по перспективному развитию и в Управлении новой техники и технологии ПЭУКС ОАО «Мосводоканал», в ОАО «МГТС», в Управлении улично-дорожной сети» Москомархитектуры.

Если здания новое, рекомендуется согласовать проект у автора проекта дома (так как затрагиваются авторские права).

Затем проект необходимо согласовать в Москомархитектуре (в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы), и получить документ «Заключение о рассмотрении документации». Регламент согласования проектной документации Москомархитектурой установлен Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 17 июля 2008 года N 133 «О подготовке и оформлении проектной документации на перепланировку и (или) переустройство помещений» и Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 28 марта 2014 года N 675 «Об утверждении Регламента рассмотрения заявлений на получение согласований документов, рассматриваемых Управлением архитектурно-художественного облика города Москвы».

Если в Проекте имеется раздел «колористические решение», его также необходимо согласовать в Москомархитектуре, и оформить колористический паспорт.

Если здание не является памятником архитектуры, однако расположено в зоне исторической застройки, дополнительно потребуется согласовать проект в Департаменте культурного наследия г. Москвы (Мосгорнаследии).

Если здание является памятником архитектуры, проект не подлежит согласованию в Москомархитектуре, взамен Проект необходимо согласовать в Мосгорнаследии.

Так как здание является нежилым, проектная документация в Мосжилинспекцию не сдается.

Обратите внимание: если запланировано проведение работ на земельном участке (обустройство входа, тамбура, пандуса, ступенек) и коммуникации проходят вблизи зоны запланированных работ, самостоятельно согласовать проект в ГБУ «Мосгоргеотрест» и у балансодержателей подземных коммуникаций будет затруднительно. В то же время сотрудники проектной организации, имея знания строительных нормативов, с большей вероятностью организуют получение необходимых положительных заключений. Поэтому желательно, чтобы проект в указанных инстанциях согласовывала проектная организация, разработавшая проект.

Кроме того, часто Москомархитектура не соглашается с предлагаемым новым видом здания, и отказывает в согласовании проектов. При самостоятельном согласовании имеется большая вероятность получения в Москомархитектуре окончательного отказа в согласовании проекта. Поэтому целесообразно согласование проекта в Москомархитектуре также возложить на проектную организацию- разработчика проекта.

Читать подробнее: Изменение архитектурного облика нежилого здания.