На главную страницу

Схема проезда

Контакты

Написать письмо

Написать письмо



Наш адрес:
Москва, ул Бутырская, д.75/74, стр.1

Телефоны:
(495) 663-35-81, 663-35-86

E-mail:
FRANZ-A@yandex.ru
Яндекс.Метрика

УслугиО компанииДокументыРасценки

Оформление  разрешительной документации на проведение реконструктивных работ по фасаду здания

Законодательство на данную тему смотреть  здесь:

К реконструктивным работам относятся работы, изменяющие фасад здания, в том числе: устройство отдельного входа,  устройство тамбура, устройство козырьков, навесов, остекление лоджий и  балконов, изменение и замена столярных элементов фасада, обустройство новых оконных и дверных проемов, закладка оконных и дверных проёмов, установка кондиционеров и других наружных технических средств, изменение материалов и пластики внешних конструкций, иные  работы по фасаду здания.

Процедура оформления разрешительной документации  на проведение реконструктивных работ по фасаду здания состоит из нескольких этапов:

Наименование этапа и вида работы

1

Этап    № 1 : « Оформление документов»

1.1

Оформление кадастровоготехнического паспорта    БТИ на помещение

1.2

Оформление плана геоподосновы

1.3

Заключение договора аренды    земельного участка (  при  обустройстве тамбуров, ступенек, и т.п)

2

Этап    № 2 : «Разработка проектной документации»

2.1

Разработка Технического    заключения о состоянии несущих конструкций помещенияздания

2.2

Разработка Проекта    реконструктивных работ по фасаду здания
      (прим:    в случае изменения входов, тамбуров входов, пандусов в состав проекта должен    входить генплан благоустройства.  В случае устройства стройплощадки в состав проекта должен    входить стройгенплан)

2.3

Оформление паспорта рекламного    места (в случае установки на фасаде кронштейн- панели с эмблемой фирмы)

3

Этап № 3: «Получение заключений согласующих инстанций»

3.1

оформление заключения    ЦГСЭН (бывш. СЭС) о возможности проведения реконструтивных работ

3.2

оформление    заключения ГО и ЧС (бывш. УГПС) о возможности проведения     мероприятий

3.3

получение    согласия организации-балансодержателя на проведение реконструктивных работ

3.4

получение согласования     организации-автора проекта здания  (для зданий, построенных по индивидуальному    проекту)

3.5

оформление Заключения     Москомнаследия (если здание является    памятником архитектуры, или расположено в зоне исторической застройки)

3.6

оформление Заключения    ГУП «Мосгаз» (если в здании газ, и  рядом с зоной проведения работ расположены газовые     коммуникации)

3.7

оформление согласования с ОПС Мосгоргеотреста    ( если рядом с  зоной проведения работ  расположены коммуникации)

3.8

Оформление    заключения Мосгосэкспертизы (при необходимости)

3.9

Оформление заключения Москомархитектуры Архитектурно-планировочного    Управления  округа о возможности    проведения рек работ

4

Этап №4 «Сдача    помещения  в эксплуатацию» (после проведения ремонтных работ)

4.1

сдача выполненных ремонтно-    строительных  работ гос. комиссии (в составе представителей Управы,    ДЭЗа, проектной организации, подрядной организации , Мосжилинспекции),  с     подписанием Акта на выполненные работы

4.2

регистрация произведенных  изменений в органах технической    инвентаризации (с  внесением изменений    в поэтажные планы БТИ и экспликацию)

4.3

Регистрация    в  Управлении Федерального агенства кадастра объектов недвижимости    по  г. Москве  произведенных    изменений в планировочном  решении и  переоформление  Свидетельства о собственности на  помещение (при необходимости)

Если вы желаете согласовывать проектную документацию самостоятельно: 

 Если Вы не имеете денег на оплату услуг по  согласованию документации в инстанциях, и желаете ее согласовать самостоятельно-  мы разработаем Вам проектную документацию, и вы сами ее согласуете.

Качество выпускаемой нами проектной документации не вызывает нареканий в  согласующих инстанциях г. Москвы, и позволяет согласовать наши проекты без наличия профессиональных знаний в области проектирования.

А если в процессе согласования  передумаете, и  вернетесь к нам -  мы согласуем документацию в тех инстанциях, в которых вы не успели ее согласовать.

Ориентировочная стоимость разработки проектной документации:                                                                                        

 

Наименование вида  проектной документации

Стоимость 

1

 Проекты, изменяющие фасад здания

 

1.1

 Проекты     реконструктивных работ по фасаду здания (обустройство новых и    дополнительных оконных проемов, закладка     оконных проемов, обустройство и остекление балконов, обустройство    отдельных входов, обустройство кондиционеров на фасаде, обустройство отдельных    входов, входных порталов, витрин, витражей, обустройство  кондиционеров , прокладка вентиляционных    коробов по фасаду

от 70 000 руб  

1.2.

Колористический паспорт ( покраска здания, вентилируемый    фасад)  

от 10 000 руб

2

Проекты реконструктивных работ по фасаду    здания, разработанные  в составе    проектов  внутренней перепланировки,    переустройства

 

2.1

Проект     реконструктивных работ по фасаду, разработанный  в составе проекта перепланировки,    переустройства  здания

от 450 000 руб
      ( цена за 2    проекта)

2.2

Проект  реконструктивных работ по фасаду (входные    группы, окна, и т.п.), разработанный в составе проекта перепланировки,    переустройства  офиса

от 250 000  руб.
      ( цена за 2 проекта)

2.3

Проект  реконструктивных работ по фасаду,  разработанный в составе проекта перепланировки,    переустройства  танхауса ( в т.ч. с    разделением  квартиры на 2 и более  изолированные  квартиры, с     обустройством дополнительных входов, межэтажных лестниц, мансардных и    стандартных окон)

от 150 000  руб.

     

( цена за 2 проекта)

О том, как  мы принимаем заказы и  рассчитываем стоимость проектирования , от чего зависит цена проекта - подробно описано на странице сайта  «О стоимости наших услуг»

О стоимости наших услуг по согласованию проектной документации:

Стоимость наших услуг по согласованию  проектной документации  в инстанциях составляет 15000- 25000 рублей за согласование в 1 инстанции.  Дополнительно Вы оплачиваете услуги согласующих инстанций (по счетам).  

Суммарно стоимость услуг по получению разрешений следующая:                                                                             

 

Наименование вида  Разрешения

Стоимость  услуг

1.

 Оформление Разрешений на изменение фасада    здания

 

1.1

Оформление Разрешения на  реконструктивные работы    по фасаду здания (обустройство входных групп, пандусов, окон, установка    кондиционеров)

от 80 000 руб.

2

Оформление Разрешений на проведение    реконструктивных работ в составе разрешения  Мосжилинспекции на  проведение  перепланировки, переустройства и    переоборудования  нежилых помещений

 

2.1

Оформление Разрешения на реконструктивные работы в составе    разрешенияна     перепланировку  нежилого  здания     административного типа

от 470 000 руб.
      ( цена за 2 проекта)

2.2

Оформление Разрешения на реконструктивные работы в    составе разрешенияна     перепланировку  нежилого  помещения     спец. назначения ( магазина, банка, медицинского учреждения)

от 370 000 руб.
      ( цена за 2 проекта)

2.3

Оформление Разрешения на реконструктивные работы в    составе разрешенияна  перепланировку    переоборудование  офиса

от 200 000 руб.
      ( цена за 2 проекта)

Имея 10-и летний опыт оформления разрешительной документации на проведение реконструктивных работ,  ООО « ФРАНЦ-А» оказывает услуги:

  • по сбору  документов,  необходимых для проектирования и согласования      документации
  • по организации разработки технических заключений о состоянии конструкций и коммуникаций
  • по разработке проектов реконструктивных работ по фасаду зданий
  • по согласованию документации в инстанциях г. Москвы и близлежащих районов  Московской области  
  • по сдаче в эксплуатацию помещений  после проведения ремонтных работ ( с  внесением изменений    в поэтажные планы  БТИ и  оформлением нового  Свидетельства о праве собственности на помещение)

Контактные телефоны: (495) 663-35-81, 663-35-86
Эл почта: FRANZ-A@yandex.ru