На главную страницу

Схема проезда

Контакты

Написать письмо

Написать письмо



Наш адрес:
Москва, ул Бутырская, д.75/74, стр.1

Телефоны:
(495) 663-35-81, 663-35-86

E-mail:
FRANZ-A@yandex.ru
Яндекс.Метрика

УслугиО компанииДокументыРасценки

Этап № 5 «Сдача в эксплуатацию помещения»

1. Если нежилое помещение расположено в жилом доме:

Если нежилое помещение газифицировано, до проведения ремонтных работ нужно вызвать специалиста ГУП «Мосгаз» для заглушки газовой трубы. При этом, обязательно нужно взять справку о том, что до проведения ремонтных работ доступ к газовым коммуникациям был отключен силами ГУП «Мосгаз», а не вашими строителями.

Затем делается ремонт. При проведении ремонтных работ необходимо подписать с организацией-балансодержателем здания Акты на скрытые работы (на гидроизоляцию, на подключение к общедомовым коммуникациям). В случае обустройства проема в несущей стене (с усилением), необходимо подписать с проектной организацией Акт на скрытые работы.

После завершения ремонта необходимо снова вызвать специалиста ГУП «Мосгаз» для подключения оборудования к газовым коммуникациям.

После проведения ремонтных работ собственник помещения самостоятельно обязан организовать приемку выполненных работ государственной комиссии, образованной Мосжилинспекцией. Для этого необходимо предоставить в Мосжилинспекцию: заявление о готовности предоставить помещение для проверки, Акты на скрытые работы, Журнал производства ремонтно-строительных работ, и если помещение газифицировано- справку ГУП «Мосгаз».

После этого помещение обследует комиссия (в составе представителей Управы, ДЭЗа, проектной организации,  подрядной организации, Мосжилинспекции), и при положительном результате проверки выдается Акт государственной комиссии на выполненное переустройство помещения.

Затем необходимо организовать приемку выполненных работ БТИ. Для этого нужно предоставить в БТИ: Распорядительный акт Мосжилинспекции о согласовании перепланировки, Акт государственной комиссии на выполненное переустройство помещения, заявление с просьбой провести обмеры помещения и выдать новый поэтажный план БТИ. На основании этого заявления БТИ обмеряет помещение, и при отсутствии отступлений от проекта выпускает Распорядительный акт о приёмке в эксплуатацию помещения и выдает новый поэтажный план, отражающий фактическое состояние помещения.

Затем необходимо зарегистрировать планировочные изменения в Росреестре, с заменой Свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение.

2. Если нежилое помещение расположено в нежилом доме:

При проведении ремонтных работ рекомендуется подписать с балансодержателем здания Акты на скрытые работы (на гидроизоляцию, на подключение к коммуникациям). В случае обустройства проема в несущей стене (с усилением), необходимо подписать с проектной организацией Акт на скрытые работы. После завершения ремонтных работ нужно подписать с проектной организацией Акт на выполненные работы.

После проведения ремонтных работ необходимо предоставить в БТИ: Акты на скрытые работы, Акт на выполненные работы, и заявление с просьбой провести обмеры помещения и выдать новый поэтажный план БТИ. Проект перепланировки помещения предоставлять в БТИ нет необходимости, так как он ранее уже был сдан в архив БТИ проектной организацией.

На основании Вашего заявления БТИ обмеряет помещение, при отсутствии отступлений от проекта выпускает Распорядительный акт о приёмке в эксплуатацию помещения, и выдает новый поэтажный план, отражающий фактическое состояние помещения.

Затем необходимо зарегистрировать планировочные изменения в Росреестре, с заменой Свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение.