На главную страницу

Схема проезда

Контакты

Написать письмо

Написать письмо



Наш адрес:
Москва, ул Бутырская, д.75/74, стр.1

Телефоны:
(495) 663-35-81, 663-35-86

E-mail:
FRANZ-A@yandex.ru
Яндекс.Метрика

УслугиО компанииДокументыРасценки

Этап № 3 «Согласование проекта перепланировки в инстанциях»

Раньше для утверждения перепланировки было обязательным согласование проектной документации в органах Госпожарнадзора и СЭС. Сейчас оформление таких документов не является обязательным требованием. Однако в сложных ситуациях мы рекомендуем Заказчикам согласовать Проектную документацию в СЭС и ГО и ЧС, так как у этих инстанций появляется юридическая ответственность за согласованные мероприятия. Кроме того, это помогает избежать конфликтов при проведении этими инстанциями проверок помещений.

Если планируется изменение фасада здания (т.е. в проекте имеется раздел «изменение архитектурного облика здания»), и строительные работы будут производиться за пределами габаритов здания, этот раздел проекта необходимо согласовать в организациях, указанных в Техническом Заключении, выданном ГУП «Мосгоргеотрест» (такими организациями могут быть: ОАО «МОЭК», ОАО «МОЭсК», ГУП «Московский Метрополитен», Управление по перспективному развитию и Управление новой техники и технологии ПЭУКС ОАО «Мосводоканал», ОАО «МГТС», Управление улично- дорожной сети» Москомархитектуры). Среди них имеются согласования, требующие подписей нескольких чиновников.

Если здание расположено в зоне исторической застройки, потребуется согласование проекта в Департаменте культурного наследия г.Москвы (Москомнаследии).

Если в Проекте перепланировки имеется раздел «колористические решение», его необходимо согласовать в Москомархитектуре, и оформить колористический паспорт.

Если здания новое, возможно потребуется согласие автора проекта дома на изменение фасада здания (так как затрагиваются авторские права).

Раздел проекта «изменение архитектурного облика здания» необходимо согласовать в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы, с получением документа, именуемого «Анализ объектов недвижимости для оценки возможности проведения работ».

Если здание является памятником архитектуры, Проект приспособления необходимо согласовать в Департаменте культурного наследия г. Москвы (Москомнаследии) и получить Заключение о допустимости переустройства и (или) перепланировки помещения. Если помещение является мемориальным, и проект изменяет размеры, пропорции и параметры дома: его высоту, этажность, количество или форму оконных и дверных проемов в наружных стенах дома, происходит устройство или ликвидация наружных тамбуров, крылец, витрин, меняется цветовое решение или внешний облик наружных стен дома, установка кондиционеров и иного навесного оборудования, дополнительно требуется оформить Заключение государственной историко-культурной экспертизы.