На главную страницу

Схема проезда

Контакты

Написать письмо

Написать письмо



Наш адрес:
Москва, ул Бутырская, д.75/74, стр.1

Телефоны:
(495) 663-35-81, 663-35-86

E-mail:
FRANZ-A@yandex.ru
Яндекс.Метрика

УслугиО компанииДокументыРасценки

Колористический паспорт

Колористический паспорт здания - это документ, устанавливающий колористическое (цветовое) решение фасада здания. Полное наименование документа – паспорт колористического решения зданий, строений, сооружений в Москве.

Колористический паспорт содержит:

  • сведения о здании,
  • схему расположения здания,
  • фотофиксацию здания и окружающей застройки,
  • цветовое решения фасадов здания,
  • сведения о внесении в паспорт изменений.

В колористическом паспорте, возможно, предусмотреть до 3-х вариантов цветового решения фасадов. Цвета фасадов зданий выбираются из вариантов, указанных в Московской Цветовой палитре.

Колористический паспорт обязаны иметь собственники всех зданий, расположенных в Москве, за исключением зданий - объектов культурного наследия (на здания - объекты культурного наследия оформляется иной документ).

Наличие колористического паспорта обязательно при покраске здания, в том числе с несущественным изменением цвета здания. Колористический паспорт необходим для открытия ордера АТИ.

Оформление колористических паспортов на здания г. Москвы регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2012 года № 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений сооружений в городе Москве».

Выданные до 2012 года колористические паспорта (голубого цвета) не отменялись, и являются действующими. Однако в выданные до 2012 года колористические паспорта внести изменения невозможно, поэтому при наличии такого паспорта, для изменения цвета здания необходимо оформить новый паспорт.

В выданные после апреля 2012 года колористические паспорта допускается внесение изменений. Поэтому для изменения цвета фасада в непредусмотренный паспортом цвет, новый паспорт оформлять не нужно, взамен разрешено вносить изменения в колористический паспорт, выданный после апреля 2012 года.

Колористический паспорт выдается на неограниченный срок. На основании колористического паспорта изменить фасад здания (в том числе при ремонте фасада здания) вы имеете право в течение 10 лет. При капитальном ремонте здания изменить фасад здания на основании ранее выданного колористического паспорта возможно в течение 30 лет.

Колористический паспорт на расположенные в Москве здания выдается Москомархитектурой. Услуги Москомархитектуры по выдаче паспорта оказываются бесплатно.

Список необходимых документов 

Список документов, необходимых для получения колористического паспорта, указан на сайте Москомархитектуры. Для оформления колористического паспорта необходимо предоставить в Москомархитектуру:

  • Заявление
  • Доверенность
  • Документы технической инвентаризации (поэтажный план БТИ)
  • Документ, именуемый «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий»

Как оформить колористический паспорт самостоятельно?

Таким образом, оформить колористический паспорт можно самостоятельно, однако для этого необходимо в проектной организации разработать документ, именуемый «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий».

«Материалы проекта колористического решения фасадов зданий» должны быть разработаны проектной организацией с соблюдением нижеуказанных требований:

В случае окраски и ремонта фасадов, осуществляемых с сохранением колористического решения фасадов, этот документ должен содержать «Проект колористического решения фасадов», изготовленный в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями.

В случае окраски фасадов, осуществляемой с частичным изменением колористического решения фасадов, а также при окраске фасадов, осуществляемой с комплексным изменением колористического решения фасадов, этот документ должен содержать вышеуказанный «Проект колористического решения фасадов», и графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете).

При ремонте фасадов, осуществляемом с частичным изменением колористического решения фасадов, а также ремонте фасадов, осуществляемом с комплексным изменением колористического решения фасадов, «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий» оформляются в объеме: вышеуказанный «Проект колористического решения фасадов», графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете), чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта.

При капитальном ремонте фасадов, осуществляемом с частичным изменением колористического решения фасадов, а также капитальном ремонте фасадов, осуществляемом с комплексным изменением колористического решения фасадов«Материалы проекта колористического решения фасадов зданий» оформляются в объеме: вышеуказанный «Проект колористического решения фасадов», графическое обоснование проекта колористического решения фасадов, (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете), чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта, заключение о техническом состоянии конструкций объекта и возможности производства планируемых работ, (содержащее выводы о возможности производства работ по устройству вентилируемого фасада, оформленное проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ).

Срок оформления колористического паспорта

Срок разработки «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» — не менее 10 дней.

Срок оформления колористического паспорта Москомархитектурой составляет от 25 до 35 дней.

Самостоятельное оформление колористического паспорта

Документ, именуемый «Материалы проекта колористического решения фасадов», самостоятельно вы разработать не сможете.

  • Во-первых, потому что проектная организация - разработчик «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» должна иметь допуск к таким проектным работам. Отсутствие членства в СРО сделает невозможным принятие документа Москомархитектурой.
  • Во-вторых, потому что цвета фасадов зданий выбираются по Московской Цветовой палитре, причем с учетом цветового решения рядом расположенных зданий. И если некорректно подобрать цвет, Москомархитектура откажет в выдаче колористического паспорта.
  • В-третьих, потому что материалы проекта колористического решения фасадов зданий должны содержать графические материалы, оформленные с учетом установленных законом требований.

Поэтому материалы проекта колористического решения фасадов зданий» необходимо разрабатывать в только проектной организацией, являющейся членом Саморегулируемой организации, имеющей Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. Учтите, что если такой документ вам разработает не имеющий лицензию архитектор или дизайнер, Вам придется разработать дополнительный документ в специализированной проектной организации.

Далее сдать документы в Москомархитектуру и получить колористический паспорт вы можете самостоятельно.

Часто задаваемые вопросы о колористических паспортах 

  1. По колористическому паспорту наш фасад «бледный желто-лимонный», можем ли мы покрасить его в ярко-желтый цвет?
  2. Является ли керамогранит иного цвета на фасаде здания основанием для смены колористического паспорта? 

Смотрите другие вопросы о колористическом паспорте здания.

Стоимость колористического паспорта на фасад

   Наименование услугиСтоимость услуги
1Раздел «Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий»:    
1.1Для окраски и ремонта фасадов, осуществляемых с сохранением колористического решения фасадовРазработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: - «проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями).от 100 000
1.2Для окраски фасадов, осуществляемой с частичным изменением колористического решения фасадов, а также для окраски фасадов, осуществляемой с комплексным изменением колористического решения фасадовРазработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: - «проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями); - графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете).от 150 000
1.3Для ремонта фасадов, осуществляемого с частичным изменением колористического решения фасадов, а также для ремонта фасадов, осуществляемого с комплексным изменением колористического решения фасадовРазработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: - «проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями); - графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете), - чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта.от 200 000
1.4Для капитального ремонта фасадов, осуществляемого с частичным изменением колористического решения фасадов, а также капитального ремонта фасадов, осуществляемого с комплексным изменением колористического решения фасадов, в объеме:Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: - «проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями); - графическое обоснование проекта колористического решения фасадов, (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете) -чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта; - заключение о техническом состоянии конструкций объекта и возможности производства планируемых работ, (содержащее выводы о возможности производства работ по устройству вентилируемого фасада, оформленное проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ).от 250 000
2Раздел «Оформление колористического паспорта»:    
2.1 Организация оформления в Москомархитектуре колористического паспорта35 000- 50 000

Тел: +7 (495) 663-35-81, +7 (495) 663-35-86. Эл почта: FRANZ-A@yandex.ru

Наши преимущества

  1. ООО «ФРАНЦ-А» является проектно - юридической фирмой, выполняющей архитектурно - строительное проектирование с 2002 года.Мы имеем 10-и летний опыт разработки и согласованию колористических решений фасадов зданий. Мы хорошо знаем требования, предъявляемые Москомархитектурой.
  2. Если мы сомневаемся, что Москомархитектура согласует желаемый заказчиком цвет фасада здания - до заключения договора до подписания договора консультируемся с Москомархитектурой. Поэтому работая с нами, Заказчик лишается риска получить некачественный и неподлежащий согласованию документ.
  3. Проектные работы осуществляем по разумным ценам.

Нормативные документы

ДокументыНаименование документа
Постановления Правительства РФПостановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 года № 87 «О составе проектной документации и требованиях к их содержанию».
Постановления Правительства Москвы  Постановление Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 года N 569 «Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе».
Постановление Правительства Москвы от 29 июня 2010 года N 540-ПП «Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы».
Постановление Правительства Москвы № 114-ПП от 28 марта 2012 года «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве».
Постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2012 года N 184-ПП «Об утверждении Положения о Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы».
Постановление Правительства Москвы от 18 июня 2012 года N 274- ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы».
Постановление Правительства Москвы № 432-ПП от 27 августа 2012 года «О видах, параметрах и характеристиках объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, и видах работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство».
Законы города МосквыЗакон города Москвы от 19 декабря 2007 года N 48 «О землепользовании в городе Москве».
Строительные нормы и правила (СНиП)Строительные нормы и правила СНиП 2.09.04-87 «Административно-Бытовые здания».
Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Строительные нормы и правила СНиП 31-03-2001 «Производственные здания».
Строительные нормы и правила СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Московские городские строительные нормы МГСНМосковские городские строительные нормы МГСН 3.01-01 «Жилые здания»
Своды ПравилСвод Правил СП 17.13330.2011 «Кровли».
Свод Правил 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения».
Свод Правил СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
ГОСТГОСТ Р 21.1101-2013 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».