На главную страницу

Схема проезда

Контакты

Написать письмо

Написать письмо



Наш адрес:
Москва, ул Бутырская, д.75/74, стр.1

Телефоны:
(495) 663-35-81, 663-35-86

E-mail:
FRANZ-A@yandex.ru
Яндекс.Метрика

УслугиО компанииДокументыРасценки

Мы используем под магазин нежилое помещение, справедливо ли утверждение БТИ об использовании не по назначению?

Вопрос: «Имеем помещение на 1-м этаже нежилого дома. В поэтажном плане БТИ было указано, что помещение - административное (офисы). В свидетельстве имеется только фраза «нежилое помещение». Помещение мы используем под магазин хоз. товаров. Запланировал ремонт, поэтому нам разработали проект перепланировки помещения. После ремонта БТИ выдало новый поэтажный план и экспликацию. В новой экспликации имеется запись «помещение используется не по назначению». Как быть?»

Ответ: «В проекте должны были указать, что после ремонта помещение будет использоваться под магазин хоз. товаров, и проект нужно было разрабатывать с учетом норм, предусмотренных для таких магазинов (нормы для офисов и магазинов разные).

Кроме того, нужно было получить заключения Госпожарнадзора и Госсанэпидемнадзора о том, что в случае использования помещения под магазин хоз.товаров нарушений нормативных требований не произойдет. Также, нужно было оформить согласие Управы и Префектуры на использование помещения под такой магазин. Все эти документы вместе с проектом нужно было сдать в БТИ. Этого не сделано, однако ситуация исправима.

В создавшейся ситуации вам необходимо: заказать в проектной организации анализ возможности размещения в помещении магазина хоз.товаров и новую экспликацию, затем получить вышеперечисленные 4 документа (в госпожарнадзоре, санэпидемнадзоре, Управе и Префектуре), и вместе с заявлением об изменении записи о функциональном назначении сдать эти документы в БТИ дополнительным пакетом.

 


Вопросы и ответы