На главную страницу

Схема проезда

Контакты

Написать письмо

Написать письмо



Наш адрес:
Москва, ул Бутырская, д.75/74, стр.1

Телефоны:
(495) 663-35-81, 663-35-86

E-mail:
FRANZ-A@yandex.ru
Яндекс.Метрика

УслугиО компанииДокументыРасценки

Соседи отказываются пускать в квартиры представителей МНИИТЭП, что мне делать?

Вопрос: «Я желаю сделать нестандартный проем в несущей стене в квартире, расположенной в панельном доме. Автором проекта моего дома является институт МНИИТЭП. Обратился в институт, там согласились для обустройства проема сделать проект, однако сказали, что им предварительно нужно обследовать плиты, аналогично расположенные в верхних и нижних квартирах. Итого институт требует от меня до разработки проекта, обеспечить доступ его представителям в ниже- и- вышерасположенные квартиры.

Но соседи отказываются пускать в квартиры представителей этого института. Руководство ТСЖ эти квартиры смотрело и выдало справку, что в этих плитах проемов не имеется. Институт, тем не менее, отказывается разрабатывать проект на основании этой справки. Можете ли вы помочь мне, и что мне делать?»

Ответ: «Отказ института в разработке проекта законен и обоснован. Наличие справки не является основанием для разработки проекта, так как институту необходимо техническое обследование плит, проводимое специальными приборами.

Наша фирма может разработает вам желаемый проект. Однако институт «МНИИТЭП» имеет авторское право на разработку проектов в вашем доме, поэтому разработанный нашей фирмой проект необходимо будет согласовать в указанном институте. Согласовать наш проект институт согласится, если его сотрудникам будет обеспечен доступ в смежные квартиры, однако вы не можете его обеспечить. Если в Мосжилинспекцию вы предоставите разработанный нами проект, однако не согласованный этим институтом, Мосжилинспекция откажет выдать желаемое Разрешение. Поэтому разрабатывать проект (в нашей или в иной организации) нет смысла.

Если вы будете оспаривать в суде решение института или Мосжилинспекции, процесс вы проиграете.

Если вы сделаете проем несанкционированно, со временем это повлечет существенные негативные для вас последствия, поэтому рекомендуем не делать несанкционированный проем.

Вам остается или смириться с создавшейся ситуацией, или в судебном порядке попытаться обязать соседей предоставить доступ в квартиры (с обоснованием, что согласно статье 290 Гражданского Кодекса РФ, несущие конструкции дома принадлежат собственникам квартир многоквартирного дома, что вы имеете право иметь информацию о состоянии принадлежащего вам имущества, что получение нужной вам информации возможно только при обследовании квартир).»

 


Другие вопросы

Вопросы и ответы